1972〜1982年築, 専有面積17.25㎡〜37.25㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+8.6%
渋谷区
108.2万円/㎡
前年比+12.0%
シャトレー幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分
1977年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,656万円
97.5万円/㎡
1,357
2,223
3,090
3,956
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜3,090万円
81.6万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
シャトレー幡ケ谷
2,430万円（89.2万円/㎡）/ 7階 / 27.25㎡ / 27.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は80.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,430万円 | 89.2万円 | 7階 | 27.25㎡ | 27. | 南 |
| 2025/05/26 | 2,430万円 | 89.2万円 | 7階 | 27.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/11 | 2,390万円 | 74.9万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,180万円 | 80.0万円 | 4階 | 27.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,490万円 | 78.1万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,390万円 | 74.9万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,499万円 | 89.0万円 | 5階 | 39.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/09/09 | 3,699万円 | 94.1万円 | 5階 | 39.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/09 | 3,799万円 | 96.6万円 | 5階 | 39.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/14 | 1,800万円 | 56.4万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,920万円 | 60.2万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/28 | 3,999万円 | 101.7万円 | 5階 | 39.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/21 | 1,980万円 | 62.1万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,080万円 | 65.2万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,280万円 | 71.5万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 77.7万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,580万円 | 80.9万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/06/12 | 2,690万円 | 72.3万円 | 3階 | 37.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/23 | 2,890万円 | 77.7万円 | 3階 | 37.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/03 | 2,999万円 | 81.3万円 | 8階 | 36.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 2,990万円 | 80.4万円 | 3階 | 37.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/07 | 3,090万円 | 83.1万円 | 3階 | 37.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/30 | 3,190万円 | 85.8万円 | 3階 | 37.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/11/04 | 3,199万円 | 86.7万円 | 8階 | 36.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/03 | 3,290万円 | 88.5万円 | 3階 | 37.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/20 | 3,299万円 | 89.4万円 | 8階 | 36.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 3,490万円 | 93.8万円 | 3階 | 37.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/06 | 3,390万円 | 91.2万円 | 3階 | 37.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/09/22 | 3,399万円 | 92.1万円 | 8階 | 36.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 3,499万円 | 94.8万円 | 8階 | 36.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 4,580万円 | 87.4万円 | 6階 | 52.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/25 | 4,499万円 | 85.9万円 | 8階 | 52.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/30 | 1,730万円 | 70.0万円 | 7階 | 24.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/11/16 | 1,880万円 | 76.0万円 | 3階 | 24.73㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/11/16 | 1,830万円 | 74.0万円 | 7階 | 24.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/10/25 | 1,880万円 | 76.0万円 | 3階 | 24.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/08/25 | 1,880万円 | 76.0万円 | 3階 | 24.73㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/08/01 | 3,180万円 | 86.2万円 | 5階 | 36.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/30 | 1,800万円 | 66.6万円 | 5階 | 27.02㎡ | 1R | - |
| 2021/06/12 | 3,230万円 | 87.5万円 | 5階 | 36.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/08 | 3,480万円 | 86.1万円 | 4階 | 40.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/21 | 3,480万円 | 86.1万円 | 4階 | 40.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 1,540万円 | 57.0万円 | 5階 | 27.02㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,430万円 | 89.2万円 | 27.25㎡ | 27. | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/17 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,380万円 | 79.4万円 | 29.96㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2024/04/15 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,880万円 | 75.2万円 | 25.01㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2020/12/08 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,980万円 | 68.8万円 | 28.76㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/09 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,398万円 | 72.4万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ヶ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,300万円 | 78.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 11階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/27 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,980万円 | 76.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,720万円 | 69.7万円 | 24.69㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、渋谷区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は渋谷区の平均と比較して17.6%割安です。
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